Різниця — суттєва. Скільки коштують квартири в Україні та Польщі

1 червня, 08:12

Житло в Україні через безпекові ризики коштує втричі дешевше, ніж аналогічне у Польщі, де ринок залишається стабільно високим

Платформа OLX Нерухомість дослідила вартість житла в Україні та Польщі, проаналізувавши квартири площею 30−40 кв м. Згідно з дослідженням, в Україні у квітні 2026 року вартість квартири становить $39 тис., тоді як у Польщі — $124 тис.

Реклама

Найдорожчими в Польщі квартири виявилися у найбільших містах:

· Варшава — $172 тис.;

· Гданськ та Краків — по $162 тис.;

· Вроцлав — $146 тис.;

· Познань — $132 тис.

Натомість в Україні за цінами лідирують:

· Львів — $62 тис.;

· Київ — $57 тис.;

· Одеса — $40 тис.;

· Дніпро — $28,7 тис.;

· Харків — $25 тис.

«На відміну від цін, попит на купівлю квартир площею 30−40 кв м в Україні вищий орієнтовно на 23%, порівняно з Польщею», — розповіли в OLX Нерухомість і додали, що по містах ситуація різниться.

Якщо у Варшаві покупці проявляють на 45% більше інтересу до компактного житла, ніж у Києві, то в інших польських містах ситуація діаметрально протилежна. Там охочих придбати квартиру в 1,5−2 рази менше, ніж в аналогічних обласних центрах України. В Україні за активністю покупців після Києва стабільно йдуть Одеса та Харків. Водночас у Львові, який очолив рейтинг найдорожчих міст, черги з покупців не стоять — попит там помітно нижчий, ніж у столиці чи Одесі.

Щодо пропозиції, то у квітні 2026 року кількість оголошень на платформі в обох країнах була майже однаковою — в Україні цей показник вищий лише на 2%.

Читайте також:

• Ціни на оренду житла вийшли на новий рівень — що та за які гроші пропонують
• Від оренди до власної квартири: як українцям купити житло в Польщі в 2026 році — інтерв'ю

Вагомий вплив на ринок України має фактор війни та безпекова ситуація. Зокрема, у регіонах, що розташовані ближче до лінії фронту, ціни на житло суттєво нижчі, що і знижує загальний показник вартості по країні, резюмували в OLX Нерухомість.

Як повідомлялося, українці залишаються найактивнішими іноземними покупцями нерухомості в Польщі. За даними Міністерства внутрішніх справ та адміністрації Польщі, у 2025 році наші громадяни придбали 9 300 квартир загальною площею 548 000 кв. м, що перевищує показники всіх інших 115 країн разом узяті. Українці продовжують суттєво випереджати інші іноземні групи покупців, зокрема громадян Білорусі, Індії та Туреччини.

Реклама: Редактор: Оксана Руженкова

Теги:   Нерухомість Польща Україна-Польща OLX Квартири

Читати далі
Источник