5 причин, чому варто орендувати офіс у діловому районі Києва, що динамічно розвивається.

Позиція

5 причин, чому варто орендувати офіс у діловому районі Києва, що динамічно розвивається.

І чому дедалі менше орендарів хочуть працювати в середмісті столиці, а воліють розташовані поблизу нього ділові райони міста, що розвиваються.

Париж для того, щоб жити. Париж для того, щоб творити. Париж для того, щоб дихати” — ці рядки можна прочитати у програмі мера французької столиці Анн Ідальго. Минулого року вона вдруге виграла вибори на посаду градоначальника. Її концепція 15-хвилинного міста, коли все — житло, робота, магазини, дитячі садки та школи перебувають у пішій доступності, припала до душі мешканцям Парижа. У багатомільйонному місті вже зрозуміли, наскільки некомфортно його городянам проводити години у заторах, шукати паркування та користуватися переповненим громадським транспортом у години пік.

Київ стикається з такими самими проблемами. За оцінками компанії А+С, середньостатистичний мешканець української столиці витрачає в середньому годину свого часу на дорогу в один бік, стільки ж у зворотній. З кожним днем кількість автомобілів збільшується, як і час, проведений у заторах. Практично всі європейські міста вирішують цю проблему не тільки завдяки розвитку громадського транспорту, а й влада міста мотивує бізнес створювати ділові центри у різних районах міста. До цього поступово приходять у Києві та багато компаній вже зараз не хочуть орендувати офіс у центрі міста. Чому?

5 причин, чому варто орендувати офіс у діловому районі Києва, що динамічно розвивається.

Фото: Бізнес-центр "АКСІОМА"

Дорога на роботу займає менше часу

Вважається, що дістатися центральної частини Києва — просто й швидко. Але насправді це не так. Щоб проїхати автомобілем з Оболоні, Голосіїво чи Святошина до Хрещатика, вулиць Льва Толстого чи Шота Руставелі о 8−9 ранку, потрібно не менше години. Поїздка із передмість, наприклад, із Софіївської Борщагівки, Ірпеня, Бучі чи Вишневого триває на 30−60 хвилин більше. Зайві півгодини доведеться провести у заторі на мостах, які з’єднують лівий та правий береги Києва та завжди завантажені. Громадський транспорт також не допомагає економити час. На станціях метро «Лівобережна» або «Дарниця» важко зайти у вагон метро в годину пік і доводиться чекати, багато маршруток, що курсують до станцій метро, заповнюються вже на кінцевих зупинках.

Робота в ділових районах столиці, що розвиваються, які знаходяться неподалік центру, дозволяє уникнути всіх цих проблем. Наприклад, у бізнес-парк «Нивки Сіті», що розташований на пр. Перемоги, в безпосередній близькості до станції метро «Нивки», можна дістатися вдвічі швидше з будь-якого району міста, ніж у центральну частину міста. При цьому центр залишається на відстані «витягнутої руки», у 20-хвилинній досяжності на метро, громадському транспорті чи авто.

5 причин, чому варто орендувати офіс у діловому районі Києва, що динамічно розвивається.

Фото: Бізнес-центр "АКСІОМА"

Чому ж бізнес-парк «Нивки Сіті»

На території бізнес-парку «Нивки Сіті» розташовані сучасні бізнес-центри класу А та В+. Бізнес центр «Аксіома», «Брайт», «Смарт», «Генезис». Територія має зручний заїзд з боку пр. Перемоги, достатню кількість місць для паркування, ресторан і кілька кафе.

У бізнес-центрі «Аксіома», площа якого становить 8,6 тис. кв м, а площа поверху — 1,1−1,2 тис. кв м., у 2021 році зроблено сучасний дизайнерський ремонт з використанням інноваційних технологій та якісних матеріалів, встановлені енергозберігаючі панорамні вікна SunGuard-Aluprof, утеплені навісні вентильовані фасади, змонтована припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією теплової енергії, система кондиціювання HAIER (VRV система), пожежна сигналізація, встановлені та введені в експлуатацію ліфти KONE, система контролю доступу, відеоспостереження. Поруч розмістився ресторан, який формує з бізнес-центром «Аксіома» єдиний архітектурний ансамбль.

5 причин, чому варто орендувати офіс у діловому районі Києва, що динамічно розвивається.

Фото: Бізнес-центр "АКСІОМА"

Немає проблем із паркуванням

Припаркувати автомобіль у центральній частині міста — той ще квест. «Залізних коней» залишають на тротуарах, а в деяких місцях, як на Бессарабці, і в другій смузі. Багато вулиць вузькі та не пристосовані для такої кількості приватного транспорту, що заповнює центр столиці. Паркінги коштують недешево — в середньому 35−40 грн. на годину і навіть за ці кошти знайти місце вдається не завжди. У центральній частині міста багато евакуаторів і якщо машину забрали, доведеться не лише витратити час та нерви, а й сплатити штраф у розмірі близько 2 тис. грн.

Але варто проїхати автомобілем 10 хвилин і поряд з офісними центрами, які знаходяться за межами історичної частини міста, такої проблеми немає. Наприклад, у БЦ «Аксіома», що входить до складу бізнес-парку «Нивки Сіті», створено 180 місць для паркування. Передбачені місця з зарядкою для електромобілів.

5 причин, чому варто орендувати офіс у діловому районі Києва, що динамічно розвивається.

Фото: Бізнес-центр "БРАЙТ"

Місця для прогулянок в обідню пору

У центральній частині міста немає можливості відпочити під час перерви. На виході з офісу — багато автомобілів, людей, що біжать, туристів, а кілька невеликих парків — переповнені. Це не дозволяє розслабитися та відновити сили. Знайти вільну лаву й у тиші випити кави — недозволена розкіш. За напоєм теж доведеться вистояти чергу.

Не так далеко від центру — в районі станції метро «Нивки» зовсім інша картина. Зелені зони знаходяться поруч із бізнес-парком «Нивки Сіті», на прогулянку можна вирушити в тихий та мальовничий парк Нивки. Це привабливо для багатьох компаній, які хочуть зробити роботу своїх співробітників комфортнішою. Ефективність роботи персоналу у такому разі зростає.

5 причин, чому варто орендувати офіс у діловому районі Києва, що динамічно розвивається.

Фото: Кафе БЦ "БРАЙТ"

Багато об’єктів інфраструктури

Магазини, ресторани, перукарні, спортзали розташовані не лише у центральній частині Києва. Навпаки, об’єктів інфраструктури багато в ділових районах, що розвиваються. Наприклад, по сусідству з БЦ «Аксіома» працює гіпермаркет Ultramarket, хімчистки, перукарні, а в сусідньому ЖК «Нивки Парк» компанії «Інтергал-Буд» відкриється дитячий садок. Це зручно для батьків, які можуть спокійно працювати, не хвилюючись за свою дитину. Спортивний клуб «Олімп», розташований на вулиці Кулібіна, підтримає спортивний стиль орендарів і гостей бізнес-парку.

5 причин, чому варто орендувати офіс у діловому районі Києва, що динамічно розвивається.

Фото: Ресторан БЦ "АКСІОМА"

Колаборація з ЖК

У багатьох містах світу житлові комплекси будують по сусідству з офісними центрами, що приваблює молодих людей. Покупці квартир орендують місце в коворкінгу або віддають перевагу компанії, офіс якої знаходиться в сусідній будівлі. Враховуючи кількість будинків, збудованих у районі Нивок, їхнє сусідство з бізнес-парком «Нивки Сіті» суттєво підвищує шанси знайти роботу поряд із домом.

Києву, як і багатьом європейським містам, найближчими роками доведеться замислитись про розвиток нових ділових районів та розвантажити центр столиці. Нові бізнес-парки, як, наприклад, «Нивки Сіті», стануть привабливішими для орендарів. І з кожним роком інтерес до них тільки зростатиме.

Источник

Leave A Reply

Your email address will not be published.