38 тисяч за «однушку». На яких столичних масивах зафіксували найвищі ціни на оренду квартир

26 вересня, 07:03

Читайте NV у Google

Здорожчання оренди однокімнатних квартир у Києві за останні три роки сягнуло рекордних показників у спальних мікрорайонах із новобудовами, де ціни зросли більш ніж удвічі, свідчать дані аналітичного сервісу ЛУН за 2023–2026 роки.

Найбільший приріст серед усіх досліджуваних локацій продемонстрував Виноградар, де середня ціна оренди однокімнатної квартири зросла з 10 тис. до 24 тис. грн на місяць. На Нивках оренда подорожчала на 138% — із 10 тис. до 23,8 тис. грн, а на Теремках на 121% — із 14 тис. до 31 тис. грн.

Реклама

Фото: ЛУН

Найвища середня ціна оренди серед показаних локацій зафіксована на Чорній горі: 38 тис. грн за однокімнатну квартиру проти 30 тис. грн у 2023 році, тобто за три роки вона зросла на 26%. На Голосієві середня ціна оренди зросла з 16 тис. до 27 тис. грн, на Печерську — з 19 тис. до 26 тис. грн, на Солом’янці — з 18 тис. до 25 тис. грн, а на Шулявці однокімнатну квартиру у 2026 році здають у середньому за 25 тис. грн проти 16,5 тис. грн у 2023-му.

Найнижчі ціни серед аналізованих мікрорайонів залишаються на Троєщині та Лісовому масиві — по 10 тис. грн на місяць проти 7 тис. грн три роки тому.

Читайте також:

• Від квартир до готелів: новий формат інвестицій українців у туристичних містах Іспанії
• Нерухомість: Чому більшість інвесторів купують не той актив
• Три великі зміни: Що відбувається в українському будівництві та чого чекати далі?

Як пояснює керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна, одним із головних факторів такого зростання є нові великі житлові комплекси, популярні серед орендарів. Зокрема, на Нивках ціною оренди у «Файна Таун» пояснюється більше половини всього зростання, на Виноградарі «Варшавський» пояснює третину зростання, а на Теремках «Respublika» забезпечує майже чверть.

Редактор: Оксана Руженкова

Теги:   ЛУН Нерухомість Київ Оренда житла

Читати далі
Источник